1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
新潟県
8.5万円/㎡
前年比-12.8%
新潟市中央区
8.5万円/㎡
前年比-12.8%
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エスカイア西堀富士館
新潟県新潟市中央区西堀前通九番町
越後線 / 新潟駅 徒歩32分
1982年築 / 6階建 / 32戸 / 造
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2階 / 44.29㎡の場合
相場
186万円
4.2万円/㎡
110
160
211
262
AI査定結果
推定相場価格
186万円
4.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
160万円〜211万円
3.6万円/㎡〜4.8万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
34.2%
最終更新日: 2025年11月30日
エスカイア西堀富士館
160万円（3.6万円/㎡）/ 2階 / 44.29㎡ / 1R
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | 160万円 | 3.6万円 | 2階 | 44.29㎡ | 1R | 西 |
| 2025/06/01 | 230万円 | 5.2万円 | 2階 | 44.29㎡ | 1R | 西 |
| 2025/05/29 | 200万円 | 9.0万円 | 4階 | 22.15㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | エスカイア西堀富士館 新潟市中央区西堀前通九番町 | 新潟駅32分 | 160万円 | 3.6万円 | 44.29㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 32戸 | |
| 2024/05/21 | 南浜マンション 新潟市中央区南浜通一番町 | 白山駅24分 | 200万円 | 4.4万円 | 45.31㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/24 | 中央区弁天3丁目 新潟市中央区弁天三丁目 | 新潟駅4分 | 198万円 | 4.2万円 | 46.8㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 50戸 | SRC |
| 2025/01/18 | セルショップオオツカビル 新潟市中央区沼垂東三丁目 | 新潟駅19分 | 128万円 | 3.3万円 | 38.51㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 12戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で12.8%下落、新潟市中央区では12.8%下落しています。