1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
新潟県
11.2万円/㎡
前年比+20.9%
新潟市中央区
11.2万円/㎡
前年比+20.9%
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エスカイア西堀富士館
新潟県新潟市中央区西堀前通九番町
越後線 / 新潟駅 徒歩32分
1982年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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4階 / 22.15㎡の場合
相場
225万円
10.2万円/㎡
105
185
265
345
AI査定結果
推定相場価格
225万円
10.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
185万円〜265万円
8.4万円/㎡〜12.0万円/㎡
推定賃料
3.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
18.4%
最終更新日: 2026年3月1日
エスカイア西堀富士館
200万円（9.0万円/㎡）/ 4階 / 22.15㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は5.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | 160万円 | 3.6万円 | 2階 | 44.29㎡ | 1R | 西 |
| 2025/06/01 | 230万円 | 5.2万円 | 2階 | 44.29㎡ | 1R | 西 |
| 2025/05/29 | 200万円 | 9.0万円 | 4階 | 22.15㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は9.54万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | エスカイア西堀富士館 新潟市中央区西堀前通九番町 | 新潟駅32分 | 200万円 | 9.0万円 | 22.15㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/09 | ビラ・プリンス 新潟市中央区営所通二番町 | 白山駅22分 | 230万円 | 8.7万円 | 26.35㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2023/09/09 | チサンマンション南浜 新潟市中央区南浜通一番町 | 白山駅26分 | 180万円 | 7.5万円 | 24.05㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 73戸 | SRC |
| 2026/01/08 | チサンマンション大畑 新潟市中央区西堀通七番町 | 白山駅29分 | 140万円 | 6.8万円 | 20.47㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 64戸 | RC |
| 2026/02/22 | トーカンマンション医学町 新潟市中央区医学町通二番町 | 白山駅12分 | 250万円 | 11.2万円 | 22.26㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 71戸 | SRC |
| 2024/02/21 | コア東堀 新潟市中央区東堀前通五番町 | 新潟駅27分 | 210万円 | 9.3万円 | 22.53㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 北西 | 1985年 | 81戸 | SRC |
| 2023/12/23 | ダイアパレス万代 新潟市中央区川端町六丁目 | 新潟駅19分 | 280万円 | 10.8万円 | 25.85㎡ | 1DK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1986年 | 58戸 | SRC |
| 2024/08/28 | サン・トモロハイツ 新潟市中央区万代五丁目 | 新潟駅10分 | 150万円 | 7.3万円 | 20.49㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/25 | スタック新潟 新潟市中央区東大通二丁目 | 新潟駅5分 | 280万円 | 10.8万円 | 25.96㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/08 | トーカンマンション第3万代 新潟市中央区弁天三丁目 | 新潟駅5分 | 255万円 | 10.2万円 | 24.95㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | - | 1978年 | 50戸 | SRC |
| 2024/06/10 | 中央区弁天3丁目 新潟市中央区弁天三丁目 | 新潟駅4分 | 268万円 | 10.9万円 | 24.55㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北西 | 1978年 | 50戸 | SRC |
| 2025/10/09 | エスカイア笹口 新潟市中央区南笹口一丁目 | 新潟駅10分 | 235万円 | 11.3万円 | 20.88㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 55戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で20.9%上昇、新潟市中央区では20.9%上昇しています。